Venta en el departamento de Lavalle, P.cia de Mendoza

Carlos Prieto tel: 0261-155662313

- Ubicación, condiciones climáticas, de suelos y aptitudes:Por su ubicación geográfica, norte de la provincia, posee un verano largo, y dentro de la provincia de los más cálidos. De baja incidencia de heladas tempranas y tardías, con antecedeantes de exento de granizos importantes que causen daños, en más de treinta años, que lo convierte en el área de menor frecuencia de la provincia. Dicha zona es apta para fruticultura, vitivinicultura, forrajeras, ganaderas y semilleras. Respecto al olivo Lavalle es hoy la zona de Mendoza donde mayores plantaciones de olivos se han realizado en los últimos años.

Características: Esta propiedad conforma una importante superficie en cultivo, y una gran reserva de suelo virgen, con posibilidades de fuera de lo común en cuanto a la posibilidad de disfrutar de abundante agua de origen superficial.
Existen 6 casas para personal permanente y cuatro departamentos de dos habitaciones para personal temporario.
Hay dos grandes galpones y un tinglado antisismicos, con estructura de hierro parabólico para el desarrollo inmediato de actividades de empaque o frigorífico en una superficie estimada de 1.300 metros cuadrados.
- Suelos: El lugar se presenta llano, con moderada pendiente de suave escurrimiento hacia el noreste.
De la observación de numerosas calicatas estudiadas, se concluye que existe gran similitud en la disposición de sus capas.
Desde el punto de vista mecánico, salvo algunas excepciones, el primer horizonte siempre conforma un espesor de 0,50 a 0.80 metros, con calificación textural de franco arenoso a arenoso franco, apoyado sobre arena fina hasta los dos metros, donde se intercalan en distintos niveles láminas de espesor variable de estructura franco a franco-limoso.
La capacidad de retención de humedad se califica como buena, y está de acuerdo con la textura indicada para el promedio del perfil. De muy buena conductividad hidráulica, exploración radicular y aireación profunda.
Napa freática ausente hasta los dos metros estudiados.
- Conclusión: Son suelos de excelentes condiciones generales. De buena profundidad.Sin factores limitantes que puedan condicionar la elección de cultivos típicos de la región o que puedan requerir prácticas especiales de manejo. Con capacidad para producir requerimientos sostenidos, con costos razonables.

- Resumen de superficies, ubicación y precio: Superficie total:450 hectáreas de las cuales hay 160 niveladas, la propiedad está ubicada a diez km al norte de la plaza departamental, sobre asfalto. Precio U$S 1.300.000.-

Carlos Prieto tel: 0261-155662313